Algunos inversionistas que hacen sus búsquedas de manera individual, terminan atraídos por ofertas de propiedades cuyos precios son mas bajos que el promedio de la zona donde buscan, al revisar con ellos la opción que consiguen, en la mayoría de los casos, ciertamente el precio es menor, y es debido a que la propiedad es parte de una comunidad para mayores de 55+.
Las comunidades de 55+ pueden ser una opción para algunos inversionistas, como todo en la vida, lo importante es que antes de tomar una decisión comprendas un poco más acerca de este producto.
Como su nombre lo indica, son comunidades exclusivamente diseñadas para que vivan en ellas personas mayores de 55 años de edad, ese permite a los jubilados, retirados y cualquier persona mayor de 55+ vivir en un ambiente diseñado para ellos.
Ventajas de una Comunidad 55+:
1. Entorno Restringido por Edad: Vivir entre personas del mismo grupo de edad suele llevar a un ambiente más tranquilo y relajado, con intereses y actividades compartidos. Muchas comunidades ofrecen actividades en áreas sociales especialmente diseñadas para ello. Es importante destacar, que en algunas de estas comunidades al menos una de las personas que aparezca como dueña debe ser mayor de 55 años, otros miembros no necesariamente han de ser mayores de 55+
2. Comodidades y Actividades: Estas comunidades suelen ofrecer una variedad de comodidades, como casas club, piscinas, gimnasios, campos de golf y eventos sociales organizados, todos adaptados a los intereses de los residentes.
3. Bajo Mantenimiento: Muchas comunidades 55+ incluyen el cuidado del césped, el mantenimiento exterior e incluso algunos servicios públicos en las cuotas de la asociación de propietarios (HOA), lo que reduce tus responsabilidades.
4. Seguridad: Muchas comunidades tienen entradas cerradas, patrullas de seguridad y otras características de seguridad, lo que brinda tranquilidad.
5. Oportunidades Sociales: Con un enfoque en actividades comunitarias y clubes, es fácil construir una red social y mantenerse activo.
6. Valor de Reventa: Las propiedades en comunidades 55+ deseables a menudo mantienen bien su valor debido a la demanda de jubilados.
Desventajas de una Comunidad 55+:
1. Cuotas de HOA: Aunque estas cubren comodidades y mantenimiento, pueden ser costosas y podrían aumentar con el tiempo.
2. Restricciones: Algunas comunidades tienen reglas estrictas sobre visitantes, modificaciones a la propiedad e incluso la edad de los residentes, lo que podría limitar tu flexibilidad.
3. Mercado Limitado de Compradores y arrendadores: Si decides vender en el futuro, tu mercado potencial de compradores estará limitado a aquellos que cumplan con el requisito de edad.
4. Ajuste de Estilo de Vida: Si prefieres un grupo de edad más diverso o disfrutas interactuando con generaciones más jóvenes, una comunidad 55+ podría sentirse demasiado limitante.
5. Desafíos de Reventa: Aunque algunas comunidades mantienen su valor, otras pueden enfrentar desafíos si se construyen en exceso o si la demanda del mercado cambia.
Considerando estos puntos, una comunidad 55+ podría ser una opción fantástica si valoras una comunidad unida, comodidades adaptadas a tu estilo de vida y una vivienda de bajo mantenimiento. Sin embargo, es esencial evaluar si el estilo de vida y las restricciones se alinean con tus planes a largo plazo.
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