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PROPERTY MANAGEMENT SERVICES

CCI REALTY es una empresa con más de 12 años de experiencia en el mercado de bienes raíces de la Florida y mas de 70 propiedades bajo su administración

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Nuestro norte

Que Ud. no tenga ninguna preocupación con sus inversiones, para eso estamos nosotros.

Administración de propiedades en miami

Cobramos la renta

Depositamos sus ingresos, directo en su cuenta bancaria, antes del día 8 de cada mes

el mejor equipo de real estate de miami

Presencia personal

Representamos a nuestros clientes ante asociaciones, inquilinos, ciudad y compañías de servicios públicos.

Mantenimiento

El que sea necesario e importante.

Renovación del hogar

Trato con Inqulinos

Ud. trata con nosotros y nosotros con ellos.

Conversación seria

Nuestros Servicios

  1. Cobranza de la renta y depósito en su cuenta bancaria. (Durante los primeros 8 días del mes).

  2. Pago de las asociaciones (condominios)

  3. Cuidado y mantenimiento de las unidades. (El que sea necesario e importante), no malgastamos el dinero de nuestros clientes.

  4. Presencia personal ante las Asociaciones, Condados, Compañías de servicios Públicos (Electricidad, agua, etc.).

  5. Relación directa con los inquilinos, Ud. trata con nosotros y nosotros con ellos.

  6. Administración de los depósitos de seguridad de los inquilinos. CCI REALTY posee su propia cuenta escrow.

  7. Nuestras tarifas son fijas, indistintamente del valor de la renta Ud. paga un fee fijo. Lo empezamos a cobrar solo una vez su propiedad este alquilada y/o a partir del 3er mes vacante. En este periodo de tiempo, pagamos las asociaciones y ponemos los servicios públicos a nuestro nombre. Al momento de la renta, facturamos los gastos incurridos en asociaciones y servicios públicos.

  8. Cualquier gasto de mantenimiento, generado por la unidad, le será notificado de forma previa. En casos de emergencia, como por ejemplo plomería, si el gasto es menor a $500 le notificaremos, pero resolveremos la situación. Gastos mayores a $500, siempre pediremos permiso y aprobación. Gastos menores a $500, nosotros hacemos el pago y luego los descontamos de su pago de renta.

  9. En caso de remodelaciones, si la misma excede $10,000 cobramos un flat fee de $500 por la supervisión de los trabajos. Menores a $9,999 está incluido en el costo de la administración de la propiedad.

  10. No cobramos comisiones por la renovación de los contratos de renta, tenemos una tarifa fija anual por dicho concepto

Cuidamos su propiedad como si fuese nuestra

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